Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Slagslunde Bygade 28, Slagslunde

Villa · 290 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1368 m²
Udestue
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 290 m².7.601.190 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.318.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,83 pct. siden mar. 2022
1,3M3,3M5,3M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20225.100.000 kr.30. sep. 20252.560.000 kr.28. sep. 20262.560.000 kr.I dag · vores estimat6.318.918 kr.Markedet · 19921.557.010 kr.Markedet · 19931.730.720 kr.Markedet · 19941.928.500 kr.Markedet · 19951.963.010 kr.Markedet · 19962.038.120 kr.Markedet · 19972.324.060 kr.Markedet · 19982.582.740 kr.Markedet · 19992.511.110 kr.Markedet · 20002.189.500 kr.Markedet · 20013.080.090 kr.Markedet · 20023.250.030 kr.Markedet · 20033.680.680 kr.Markedet · 20043.621.520 kr.Markedet · 20053.619.200 kr.Markedet · 20065.678.200 kr.Markedet · 20073.608.760 kr.Markedet · 20085.322.080 kr.Markedet · 20094.399.880 kr.Markedet · 20102.835.620 kr.Markedet · 20114.287.650 kr.Markedet · 20124.036.800 kr.Markedet · 20134.161.790 kr.Markedet · 20143.748.250 kr.Markedet · 20155.894.830 kr.Markedet · 20164.861.850 kr.Markedet · 20175.359.780 kr.Markedet · 20185.420.680 kr.Markedet · 20195.749.250 kr.Markedet · 20206.115.230 kr.Markedet · 20216.908.090 kr.Markedet · 20227.479.680 kr.Markedet · 20237.076.000 kr.Markedet · 20246.956.520 kr.Markedet · 20257.504.330 kr.Markedet · 20268.389.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
28. sep. 2026 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
6.318.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet2.560.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte2.560.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde
3660 Stenløse		275 m²152 m25-10-20254.950.000 kr.18.000 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde
3660 Stenløse		175 m²41 m16-04-20243.695.000 kr.21.114 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		239 m²396 m29-04-20255.175.000 kr.21.653 kr./m²
Ellekærvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		246 m²751 m13-08-202511.750.000 kr.47.764 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		227 m²607 m13-09-20255.800.000 kr.25.551 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		195 m²523 m06-06-20244.995.000 kr.25.615 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		182 m²466 m18-06-20244.895.000 kr.26.896 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²349 m05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		179 m²557 m18-11-20243.998.000 kr.22.335 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		162 m²350 m31-07-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden