Freltoftevej 41, Freltofte

Landejendom · 353 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 97.807 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 353 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 97807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.846 kr/m².5.360.714 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)97807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.009.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,80 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.009.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2013Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freltoftevej 57, Freltofte 5792 Årslev	378 m²	969 m	25-10-2023	6.700.000 kr.	17.725 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev	258 m²	202 m	10-07-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev	314 m²	1,4 km	25-11-2025	12.500.000 kr.	39.809 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev	208 m²	848 m	26-11-2025	3.975.000 kr.	19.111 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev	193 m²	4,3 km	25-08-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev	181 m²	4,5 km	28-07-2024	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev	178 m²	5,5 km	11-02-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu