Sydgaden 53, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 114 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 114 m².1.471.854 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.203.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 1, Snejbjerg 7400 Herning	115 m²	335 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Nordgaden 68, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	298 m	07-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Dagmarvej 11, Snejbjerg 7400 Herning	109 m²	156 m	06-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Skolesvinget 8, Snejbjerg 7400 Herning	110 m²	248 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Kløvervænget 8, Snejbjerg 7400 Herning	111 m²	346 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Dagmarvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	125 m²	133 m	18-05-2026	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Byghaven 4, Snejbjerg 7400 Herning	104 m²	246 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Solbjerg 10, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	914 m	09-06-2025	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Helstrupvej 23, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	546 m	13-11-2023	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg 7400 Herning	123 m²	686 m	27-11-2023	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu