Strandvej 27

Fritidshus · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².1.474.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.512.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte
2021nov.Ejerskifte1.095.000 kr.
2016majEjerskifte
1998Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 8 4771 Kalvehave	90 m²	317 m	11-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Bøgevej 13 4771 Kalvehave	88 m²	268 m	15-05-2026	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Kystvej 12 4771 Kalvehave	99 m²	242 m	12-02-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Ulvsundvej 1A 4771 Kalvehave	79 m²	47 m	22-01-2024	1.640.000 kr.	20.759 kr./m²
Ulvsundvej 32 4771 Kalvehave	82 m²	498 m	05-12-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Ny Pilevej 7 4771 Kalvehave	81 m²	619 m	02-12-2023	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Ny Pilevej 1 4771 Kalvehave	110 m²	607 m	05-11-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Granvej 6 4771 Kalvehave	63 m²	405 m	08-04-2026	1.135.000 kr.	18.016 kr./m²
Ulvsundvej 16 4771 Kalvehave	58 m²	175 m	14-10-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Hasselvej 10 4771 Kalvehave	61 m²	494 m	25-05-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu