Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 74, 1. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
627 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.186 kr/m².2.525.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1890-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.605.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden apr. 2018
458k2,8M5,2M7,6M10,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 201810.000.000 kr.31. jan. 20263.298.000 kr.I dag · vores estimat2.605.731 kr.Markedet · 1992458.370 kr.Markedet · 1993497.860 kr.Markedet · 1994577.170 kr.Markedet · 1995585.090 kr.Markedet · 1996593.230 kr.Markedet · 1997665.280 kr.Markedet · 19981.140.480 kr.Markedet · 19992.212.980 kr.Markedet · 2000649.110 kr.Markedet · 2001670.780 kr.Markedet · 2002803.000 kr.Markedet · 2003894.080 kr.Markedet · 2004820.930 kr.Markedet · 20051.053.250 kr.Markedet · 20061.170.950 kr.Markedet · 20071.336.060 kr.Markedet · 20081.519.650 kr.Markedet · 20091.397.880 kr.Markedet · 20101.274.020 kr.Markedet · 20112.241.140 kr.Markedet · 20121.352.670 kr.Markedet · 20131.436.820 kr.Markedet · 20141.585.320 kr.Markedet · 20151.305.040 kr.Markedet · 20161.634.160 kr.Markedet · 20171.833.370 kr.Markedet · 20181.804.000 kr.Markedet · 20192.143.570 kr.Markedet · 20201.839.310 kr.Markedet · 20212.011.460 kr.Markedet · 20221.915.760 kr.Markedet · 20232.146.650 kr.Markedet · 20242.083.730 kr.Markedet · 20251.942.490 kr.Markedet · 20261.998.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 74, 2. th
6700 Esbjerg		111 m²0 m28-09-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv
6700 Esbjerg		109 m²336 m10-04-20242.925.000 kr.26.835 kr./m²
Kongensgade 87, 4.
6700 Esbjerg		116 m²198 m10-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th
6700 Esbjerg		113 m²541 m29-01-20251.973.000 kr.17.460 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv
6700 Esbjerg		115 m²541 m20-02-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. tv
6700 Esbjerg		115 m²541 m08-09-20241.898.000 kr.16.504 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th
6700 Esbjerg		102 m²487 m21-07-20262.098.000 kr.20.569 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²398 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv
6700 Esbjerg		92 m²463 m05-02-20261.760.000 kr.19.130 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²437 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden