Sydbanevej 7, 7500 Holstebro — Rækkehus · 67 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².992.250 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.114.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 2 7500 Holstebro	73 m²	55 m	03-02-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	127 m	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Kildevej 69 7500 Holstebro	61 m²	665 m	02-04-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	1,4 km	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Valmuevej 6 7500 Holstebro	67 m²	1,5 km	29-05-2026	1.275.000 kr.	19.030 kr./m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	622 m	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	1,4 km	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	119 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	575 m	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skjernvej 88D 7500 Holstebro	79 m²	577 m	11-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu