Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rømøvej 14

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.465 kr/m².3.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømøvej gns: 13.595 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden okt. 2021
783k1,5M2,2M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.979.203 kr.Markedet · 1992901.866 kr.Markedet · 1993861.087 kr.Markedet · 1994914.080 kr.Markedet · 1995864.042 kr.Markedet · 19961.217.263 kr.Markedet · 19971.411.702 kr.Markedet · 19981.310.247 kr.Markedet · 19991.517.097 kr.Markedet · 20001.399.488 kr.Markedet · 20011.581.122 kr.Markedet · 20021.694.594 kr.Markedet · 20031.592.548 kr.Markedet · 20041.738.525 kr.Markedet · 20052.211.916 kr.Markedet · 20062.321.842 kr.Markedet · 20072.676.836 kr.Markedet · 20082.731.602 kr.Markedet · 20092.656.348 kr.Markedet · 20102.349.816 kr.Markedet · 20112.318.887 kr.Markedet · 20122.387.837 kr.Markedet · 20132.306.082 kr.Markedet · 20142.151.240 kr.Markedet · 20152.671.911 kr.Markedet · 20162.312.780 kr.Markedet · 20172.262.742 kr.Markedet · 20182.716.039 kr.Markedet · 20192.547.604 kr.Markedet · 20202.842.710 kr.Markedet · 20213.231.982 kr.Markedet · 20223.270.791 kr.Markedet · 20233.169.336 kr.Markedet · 20243.239.271 kr.Markedet · 20253.478.429 kr.Markedet · 20263.191.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²233 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Rømøvej 19
6000 Kolding		112 m²43 m17-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²537 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²220 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²233 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²234 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²428 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Læssøegade 13
6000 Kolding		213 m²510 m24-10-20234.500.000 kr.21.127 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²202 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²251 m26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden