Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Mågevænget 14

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.897 kr/m².1.528.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 9.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden mar. 2020
100k512k925k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20201.250.000 kr.31. jan. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.466.806 kr.Markedet · 1992581.845 kr.Markedet · 1993493.488 kr.Markedet · 1994562.326 kr.Markedet · 1995572.458 kr.Markedet · 1996479.929 kr.Markedet · 1997717.882 kr.Markedet · 1998747.682 kr.Markedet · 1999738.891 kr.Markedet · 2000827.099 kr.Markedet · 2001844.234 kr.Markedet · 20021.029.739 kr.Markedet · 20031.038.828 kr.Markedet · 20041.031.080 kr.Markedet · 20051.001.727 kr.Markedet · 20061.067.883 kr.Markedet · 20071.641.980 kr.Markedet · 20081.422.205 kr.Markedet · 20091.002.621 kr.Markedet · 20101.133.294 kr.Markedet · 20111.565.841 kr.Markedet · 2012943.617 kr.Markedet · 2013906.069 kr.Markedet · 2014677.652 kr.Markedet · 20151.002.621 kr.Markedet · 2016833.506 kr.Markedet · 20171.110.497 kr.Markedet · 20181.158.922 kr.Markedet · 2019969.990 kr.Markedet · 20201.041.808 kr.Markedet · 20211.330.719 kr.Markedet · 20221.396.875 kr.Markedet · 20231.644.066 kr.Markedet · 20241.322.673 kr.Markedet · 20251.199.748 kr.Markedet · 20261.532.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²39 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²19 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²32 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²232 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²243 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²646 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²529 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²382 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²234 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²380 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden