Grollowstræde 1A, st.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 567 m²
Bebygget areal: 215 m²
Erhvervsareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.499 kr/m².1.494.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrollowstræde gns: 25.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.567.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.495.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
2015Ombygning
2009jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grollowstræde 2 3000 Helsingør	48 m²	9 m	24-03-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Grollowstræde 6 3000 Helsingør	59 m²	14 m	04-09-2024	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Stengade 25, 1. tv 3000 Helsingør	47 m²	91 m	15-09-2026	1.435.000 kr.	30.532 kr./m²
Gyldenstræde 4, st. 3000 Helsingør	46 m²	155 m	17-03-2026	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Gyldenstræde 4, st. 3000 Helsingør	46 m²	155 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	33.152 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 2. 3000 Helsingør	48 m²	296 m	23-11-2024	1.525.000 kr.	31.771 kr./m²
Fiolgade 9E, 1. th 3000 Helsingør	49 m²	154 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Strandgade 49C, st. 3000 Helsingør	50 m²	27 m	08-05-2026	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1. 3000 Helsingør	50 m²	27 m	29-03-2025	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. th 3000 Helsingør	47 m²	676 m	14-11-2024	1.260.000 kr.	26.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu