Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Stadsbjergvej 3, Fousing

Villa · 223 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 13.728 m², 10 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
13728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.612 kr/m².2.266.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.338.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden jan. 2022
853k1,3M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.338.413 kr.Markedet · 1992852.752 kr.Markedet · 1993947.750 kr.Markedet · 1994970.942 kr.Markedet · 1995962.022 kr.Markedet · 1996988.336 kr.Markedet · 19971.274.668 kr.Markedet · 19981.099.613 kr.Markedet · 19991.619.426 kr.Markedet · 20001.535.578 kr.Markedet · 20011.353.610 kr.Markedet · 20021.577.279 kr.Markedet · 20031.561.000 kr.Markedet · 20041.535.801 kr.Markedet · 20051.762.592 kr.Markedet · 20061.801.617 kr.Markedet · 20071.795.596 kr.Markedet · 20081.897.953 kr.Markedet · 20091.917.354 kr.Markedet · 20101.631.914 kr.Markedet · 20112.101.106 kr.Markedet · 20122.007.000 kr.Markedet · 20131.951.250 kr.Markedet · 20141.129.941 kr.Markedet · 20151.721.337 kr.Markedet · 20161.517.515 kr.Markedet · 20171.861.381 kr.Markedet · 20181.522.421 kr.Markedet · 20191.807.861 kr.Markedet · 20202.043.126 kr.Markedet · 20212.322.991 kr.Markedet · 20222.045.802 kr.Markedet · 20232.268.579 kr.Markedet · 20242.353.096 kr.Markedet · 20251.917.131 kr.Markedet · 20261.631.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 46, Asp
7600 Struer		210 m²2,2 km21-08-20242.245.000 kr.10.690 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing
7600 Struer		284 m²1,7 km29-11-20234.125.000 kr.14.525 kr./m²
Tingvej 24, Vejrum
7600 Struer		242 m²3,3 km17-09-20252.578.000 kr.10.653 kr./m²
Aspvej 24, Linde
7600 Struer		200 m²3,3 km21-04-20252.055.000 kr.10.275 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp
7600 Struer		153 m²1,8 km17-09-2024850.000 kr.5.556 kr./m²
Bautastenen 3, Linde
7600 Struer		239 m²3,8 km10-10-20242.495.000 kr.10.439 kr./m²
Kirketoft 74, Asp
7600 Struer		158 m²2,1 km21-09-20261.425.000 kr.9.019 kr./m²
Kirketoft 14, Asp
7600 Struer		148 m²1,9 km26-02-20241.145.000 kr.7.736 kr./m²
Bækvej 17, Asp
7600 Struer		140 m²1,8 km23-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby
7600 Struer		246 m²4,0 km26-11-20254.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden