Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Bernhard Olsens Vej 1

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1993. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.540 kr/m².7.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhard gns: 49.851 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.020.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden jun. 1983
710k2,8M5,0M7,1M9,2M19831995199920032007201120152019202330. jun. 1983709.895 kr.31. mar. 20225.825.000 kr.I dag · vores estimat7.020.221 kr.Markedet · 19921.010.667 kr.Markedet · 19931.005.081 kr.Markedet · 1994889.770 kr.Markedet · 19951.236.235 kr.Markedet · 19961.256.983 kr.Markedet · 19971.464.995 kr.Markedet · 19981.513.540 kr.Markedet · 19991.893.388 kr.Markedet · 20002.285.339 kr.Markedet · 20012.179.471 kr.Markedet · 20022.042.481 kr.Markedet · 20032.094.085 kr.Markedet · 20042.581.264 kr.Markedet · 20053.117.254 kr.Markedet · 20064.550.063 kr.Markedet · 20074.287.388 kr.Markedet · 20083.898.230 kr.Markedet · 20093.028.144 kr.Markedet · 20102.882.376 kr.Markedet · 20113.754.058 kr.Markedet · 20123.134.943 kr.Markedet · 20133.244.801 kr.Markedet · 20143.727.857 kr.Markedet · 20154.579.057 kr.Markedet · 20164.610.445 kr.Markedet · 20174.911.158 kr.Markedet · 20185.113.185 kr.Markedet · 20195.344.738 kr.Markedet · 20205.838.966 kr.Markedet · 20215.988.192 kr.Markedet · 20226.230.917 kr.Markedet · 20236.796.699 kr.Markedet · 20246.401.423 kr.Markedet · 20257.788.746 kr.Markedet · 20269.212.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg
709.895 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
7.020.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte709.895 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²151 m11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Virumgårdsvej 17B
2830 Virum		132 m²609 m26-03-202611.400.000 kr.86.364 kr./m²
Kongsvænget 30
2830 Virum		137 m²577 m04-09-20258.050.000 kr.58.759 kr./m²
Lærkevej 3
2830 Virum		141 m²384 m05-07-20257.025.000 kr.49.823 kr./m²
Virumvej 46B
2830 Virum		130 m²760 m21-12-20235.300.000 kr.40.769 kr./m²
Kongevejen 130A
2830 Virum		147 m²149 m24-07-20246.150.000 kr.41.837 kr./m²
Kongevejen 128B
2830 Virum		148 m²132 m26-09-20245.750.000 kr.38.851 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 22
2830 Virum		129 m²818 m19-08-20246.600.000 kr.51.163 kr./m²
Kongsbjergvej 2
2830 Virum		142 m²528 m20-06-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Skodsborgvej 23B
2830 Virum		134 m²1,2 km15-01-20245.400.000 kr.40.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden