Menu
For mæglere Log ind
Liselejevej 24

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Liselejevej 24

Fritidshus · 129 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Udbydes aktuelt til 6.940.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1207 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.717 kr/m².4.750.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 40.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.139.458 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.940.000 kr / Estimat: 4.623.062 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,44 pct. siden okt. 2021
297k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20211.912.500 kr.I dag · vores estimat4.139.458 kr.Markedet · 1992582.306 kr.Markedet · 1993297.216 kr.Markedet · 1994396.159 kr.Markedet · 1995791.157 kr.Markedet · 1996612.621 kr.Markedet · 1997772.839 kr.Markedet · 1998690.408 kr.Markedet · 1999658.674 kr.Markedet · 20001.117.785 kr.Markedet · 2001921.447 kr.Markedet · 20021.467.504 kr.Markedet · 20032.683.845 kr.Markedet · 20042.515.500 kr.Markedet · 20051.526.328 kr.Markedet · 20062.563.617 kr.Markedet · 20072.745.765 kr.Markedet · 20082.900.049 kr.Markedet · 20092.112.117 kr.Markedet · 20102.967.645 kr.Markedet · 20111.892.817 kr.Markedet · 20126.525.336 kr.Markedet · 20132.337.738 kr.Markedet · 20142.681.652 kr.Markedet · 20153.336.456 kr.Markedet · 20162.575.356 kr.Markedet · 20172.518.467 kr.Markedet · 20183.168.111 kr.Markedet · 20192.384.307 kr.Markedet · 20203.641.154 kr.Markedet · 20213.900.315 kr.Markedet · 20226.727.479 kr.Markedet · 20234.023.897 kr.Markedet · 20244.783.965 kr.Markedet · 20254.865.751 kr.Markedet · 20265.560.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2021 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
4.139.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 39
3360 Liseleje		143 m²94 m25-12-20254.075.000 kr.28.497 kr./m²
Liselejevej 81
3360 Liseleje		152 m²527 m18-07-20245.450.000 kr.35.855 kr./m²
Liselejevej 97
3360 Liseleje		154 m²747 m02-07-20267.150.000 kr.46.429 kr./m²
Liselejevej 38
3360 Liseleje		92 m²149 m24-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Trindkærvej 3
3360 Liseleje		141 m²58 m01-11-20253.814.000 kr.27.050 kr./m²
Birketoften 6
3360 Liseleje		116 m²207 m27-02-20242.925.000 kr.25.216 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2
3360 Liseleje		136 m²657 m02-09-20256.650.000 kr.48.897 kr./m²
Lærkesangsvej 18
3360 Liseleje		138 m²565 m29-06-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Lindebjergvej 122
3360 Liseleje		119 m²943 m21-11-20233.800.000 kr.31.933 kr./m²
Lindebjergvej 112
3360 Liseleje		140 m²927 m27-10-20255.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden