Svanevej 5

Landejendom · 197 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 70.326 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 70326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.753 kr/m².6.993.333 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.245.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (landejendom)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2025 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.245.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2007Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vassingerød Bygade 46 3540 Lynge	188 m²	1,5 km	26-05-2026	11.250.000 kr.	59.840 kr./m²
Vrålyngen 18 3540 Lynge	160 m²	480 m	12-08-2024	6.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Ganløsevej 4 3540 Lynge	140 m²	3,5 km	03-10-2024	5.760.000 kr.	41.143 kr./m²
Bastrupvej 24 3540 Lynge	114 m²	3,1 km	01-07-2024	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Nørre-Herlevvej 10, Uvelse 3540 Lynge	102 m²	3,8 km	25-12-2024	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Rosenlundvej 6 3540 Lynge	373 m²	3,9 km	07-10-2024	10.200.000 kr.	27.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu