Engblommevej 4, Kulhuse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.127 m², 1 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.245.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2015majEjerskifte
2010jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	307 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	230 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	579 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	476 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	402 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	237 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	167 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	359 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	876 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	399 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu