Blåmunkevej 16, Vorupør

Fritidshus · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.413 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 63 m².1.260.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.197.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 780.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 790.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.210.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2018jun.Ejerskifte790.000 kr.
2017jun.Ejerskifte780.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevej 25, Vorupør 7700 Thisted	60 m²	119 m	08-08-2026	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Blåmunkevej 5, Vorupør 7700 Thisted	65 m²	291 m	15-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Blåmunkevej 33, Vorupør 7700 Thisted	68 m²	63 m	06-05-2026	1.470.000 kr.	21.618 kr./m²
Blåmunkevej 52, Vorupør 7700 Thisted	67 m²	378 m	23-10-2025	1.310.000 kr.	19.552 kr./m²
Blåmunkevej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	69 m	26-10-2024	1.455.000 kr.	20.786 kr./m²
Blåmunkevej 51, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	199 m	08-05-2024	1.051.000 kr.	19.463 kr./m²
Blåmunkevej 44, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	387 m	14-08-2024	1.377.500 kr.	19.132 kr./m²
Blåmunkevej 31, Vorupør 7700 Thisted	49 m²	68 m	30-07-2026	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Blåmunkevej 28, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	160 m	17-08-2026	1.140.000 kr.	24.255 kr./m²
Blåmunkevej 69, Vorupør 7700 Thisted	39 m²	394 m	14-11-2025	1.145.000 kr.	29.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu