Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Søndergade 4

Villa · 123 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.424 kr/m².1.515.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden jan. 2022
189k638k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.720.000 kr.I dag · vores estimat1.521.955 kr.Markedet · 1992601.593 kr.Markedet · 1993471.213 kr.Markedet · 1994347.598 kr.Markedet · 1995392.124 kr.Markedet · 1996508.605 kr.Markedet · 1997670.719 kr.Markedet · 1998739.599 kr.Markedet · 1999795.810 kr.Markedet · 2000413.157 kr.Markedet · 2001678.099 kr.Markedet · 2002984.984 kr.Markedet · 2003188.928 kr.Markedet · 2004679.575 kr.Markedet · 2005981.171 kr.Markedet · 20061.188.057 kr.Markedet · 2007984.861 kr.Markedet · 20081.377.600 kr.Markedet · 2009997.776 kr.Markedet · 2010940.335 kr.Markedet · 20111.066.287 kr.Markedet · 20121.056.324 kr.Markedet · 2013879.450 kr.Markedet · 2014702.084 kr.Markedet · 2015525.948 kr.Markedet · 2016850.299 kr.Markedet · 20171.089.042 kr.Markedet · 20181.098.390 kr.Markedet · 20191.053.618 kr.Markedet · 20201.713.021 kr.Markedet · 20211.476.369 kr.Markedet · 20221.667.142 kr.Markedet · 20231.224.834 kr.Markedet · 20241.437.624 kr.Markedet · 20251.986.942 kr.Markedet · 20261.258.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²42 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²78 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²299 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²222 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²222 m25-03-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²724 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²633 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²958 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²698 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²545 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden