Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Fynsgade 4

Villa · 169 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 428 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.962 kr/m².3.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 21.442 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+40,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden jan. 2022
683k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.652.561 kr.Markedet · 1992688.675 kr.Markedet · 1993760.500 kr.Markedet · 1994821.171 kr.Markedet · 1995754.923 kr.Markedet · 1996900.770 kr.Markedet · 1997897.221 kr.Markedet · 1998978.510 kr.Markedet · 19991.089.374 kr.Markedet · 20001.109.654 kr.Markedet · 20011.112.865 kr.Markedet · 20021.196.182 kr.Markedet · 20031.117.935 kr.Markedet · 20041.071.629 kr.Markedet · 20051.257.360 kr.Markedet · 20061.441.063 kr.Markedet · 20071.643.018 kr.Markedet · 20081.922.544 kr.Markedet · 20091.635.413 kr.Markedet · 20101.525.225 kr.Markedet · 20111.819.623 kr.Markedet · 20121.498.354 kr.Markedet · 20131.862.380 kr.Markedet · 20141.624.259 kr.Markedet · 20151.863.056 kr.Markedet · 20161.779.739 kr.Markedet · 20171.507.818 kr.Markedet · 20181.959.217 kr.Markedet · 20191.818.102 kr.Markedet · 20202.178.579 kr.Markedet · 20212.347.241 kr.Markedet · 20222.533.986 kr.Markedet · 20232.399.800 kr.Markedet · 20242.447.796 kr.Markedet · 20252.205.281 kr.Markedet · 20262.220.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²248 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²346 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²289 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Fynsgade 72
7400 Herning		156 m²688 m16-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²449 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²780 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²182 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²381 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²206 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15
7400 Herning		174 m²318 m30-07-20244.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden