Ole Rømers Vej 14

Villa · 253 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.365 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.604 kr/m².2.847.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 12.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.698.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 25 7500 Holstebro	164 m²	45 m	03-09-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Særkærparken 51 7500 Holstebro	234 m²	252 m	01-02-2025	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 7500 Holstebro	229 m²	187 m	17-05-2026	2.315.000 kr.	10.109 kr./m²
Særkærparken 11 7500 Holstebro	216 m²	367 m	14-05-2025	2.065.000 kr.	9.560 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	762 m	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	1,3 km	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	1,2 km	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	1,6 km	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	997 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Særkærparken 28 7500 Holstebro	199 m²	419 m	11-11-2025	2.476.000 kr.	12.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu