Ribelandevej 12A

Villa · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.743 kr/m².1.783.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRibelandevej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.693 kr/m²+29,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.822.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribelandevej 21 6270 Tønder	204 m²	134 m	26-02-2025	2.020.000 kr.	9.902 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	296 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Spikergade 22 6270 Tønder	194 m²	687 m	02-12-2024	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Leosalle 48B 6270 Tønder	203 m²	493 m	19-10-2025	1.425.000 kr.	7.020 kr./m²
Kogsvej 14 6270 Tønder	193 m²	783 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	6.736 kr./m²
Carstensgade 23 6270 Tønder	180 m²	324 m	20-06-2024	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Ved Marsken 3 6270 Tønder	184 m²	546 m	19-11-2024	1.690.000 kr.	9.185 kr./m²
Leosalle 23 6270 Tønder	180 m²	396 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Markgade 13 6270 Tønder	195 m²	1,1 km	29-01-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Fennevej 6 6270 Tønder	206 m²	686 m	14-05-2024	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu