Sløruglevej 8, Ll Kongsmark

Fritidshus · 62 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 62 m².1.214.890 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.054.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 390.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.027.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.027.000 kr.
2018okt.Ejerskifte390.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	72 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	44 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	105 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	99 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	200 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	204 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	213 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	411 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	321 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	392 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu