Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6621 Gesten

Andstvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.397 kr/m².1.152.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden jun. 2025
180k4,2M8,1M12,1M16,1M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.224.804 kr.Markedet · 1992467.660 kr.Markedet · 1993522.868 kr.Markedet · 1994410.040 kr.Markedet · 1995459.620 kr.Markedet · 1996568.428 kr.Markedet · 1997464.712 kr.Markedet · 1998179.828 kr.Markedet · 2000796.362 kr.Markedet · 2001815.122 kr.Markedet · 2002609.432 kr.Markedet · 20031.019.874 kr.Markedet · 2004704.438 kr.Markedet · 2005756.966 kr.Markedet · 2006771.974 kr.Markedet · 20071.016.658 kr.Markedet · 2008914.818 kr.Markedet · 2009863.898 kr.Markedet · 2010770.098 kr.Markedet · 2011561.728 kr.Markedet · 2012589.198 kr.Markedet · 2013871.536 kr.Markedet · 20141.356.750 kr.Markedet · 201516.109.882 kr.Markedet · 2016893.646 kr.Markedet · 20171.008.752 kr.Markedet · 2018770.768 kr.Markedet · 2019846.210 kr.Markedet · 2020964.934 kr.Markedet · 20211.102.284 kr.Markedet · 2022886.946 kr.Markedet · 20231.111.530 kr.Markedet · 2024803.196 kr.Markedet · 20251.119.168 kr.Markedet · 2026567.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²480 m05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²225 m18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²490 m15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Villesholmvænget 14
6621 Gesten		150 m²138 m09-09-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²750 m15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Gyvelvej 18
6621 Gesten		120 m²407 m03-12-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Gyvelvej 30
6621 Gesten		116 m²258 m23-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Hovedgaden 76
6621 Gesten		105 m²232 m11-09-2025685.000 kr.6.524 kr./m²
Nygade 11
6621 Gesten		156 m²742 m01-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²729 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden