Poulinevej 5

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.164 kr/m².2.349.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoulinevej gns: 16.477 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.182.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,23 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	101 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Kystvænget 3 5700 Svendborg	104 m²	161 m	08-11-2023	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Kystvænget 6 5700 Svendborg	105 m²	203 m	17-04-2024	2.450.000 kr.	23.333 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	251 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Magnavej 8 5700 Svendborg	106 m²	847 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	1,1 km	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Nygårdvænget 4, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	1,2 km	03-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	164 m	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Katrinevænget 20 5700 Svendborg	118 m²	620 m	09-01-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	90 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu