Menu
For mæglere Log ind
Lundhedevej 2

Prisvurdering · 7800 Skive

Lundhedevej 2

Villa · 236 m² · bygget 1869

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 576 m², opført i 1869, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².2.664.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundhedevej gns: 8.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.437.436 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 2.738.939 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhedevej 12, Kisumkær
7800 Skive		158 m²1,6 km01-10-20241.695.000 kr.10.728 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²1,0 km17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²1,2 km23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²2,0 km04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Vindevej 114
7800 Skive		230 m²2,1 km27-08-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg
7800 Skive		205 m²1,8 km15-09-20252.100.000 kr.10.244 kr./m²
Grønningen 1
7800 Skive		237 m²2,9 km10-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Frederiksdal Alle 105
7800 Skive		183 m²1,2 km20-11-20231.660.000 kr.9.071 kr./m²
Vindevej 21
7800 Skive		269 m²1,9 km11-11-20232.415.000 kr.8.978 kr./m²
Klokkedybet 3, Vinde
7800 Skive		220 m²2,5 km05-05-20254.499.000 kr.20.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden