Frederiksdal Alle 105

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.914 kr/m².1.887.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.952.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	316 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	560 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	121 m	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	509 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	96 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	58 m	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	857 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	1,0 km	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	1,1 km	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	969 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu