Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Baggesens Have 29

Rækkehus · 90 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.614 kr/m².2.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 23.471 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,01 pct. siden nov. 2021
391k1,8M3,2M4,6M6,0M19931997200120052009201320172021202514. nov. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat2.350.054 kr.Markedet · 1993634.050 kr.Markedet · 1994871.920 kr.Markedet · 1995674.370 kr.Markedet · 1996658.890 kr.Markedet · 19976.039.450 kr.Markedet · 1998800.640 kr.Markedet · 1999944.640 kr.Markedet · 20001.300.770 kr.Markedet · 20011.125.000 kr.Markedet · 20021.282.500 kr.Markedet · 20031.045.800 kr.Markedet · 20041.294.020 kr.Markedet · 20051.294.290 kr.Markedet · 20061.981.620 kr.Markedet · 20071.671.930 kr.Markedet · 20081.959.570 kr.Markedet · 20091.663.020 kr.Markedet · 20101.548.270 kr.Markedet · 20111.469.700 kr.Markedet · 20121.295.460 kr.Markedet · 20131.437.390 kr.Markedet · 20141.524.150 kr.Markedet · 20151.612.980 kr.Markedet · 20161.761.570 kr.Markedet · 20171.703.700 kr.Markedet · 20181.900.980 kr.Markedet · 20191.793.970 kr.Markedet · 20202.244.780 kr.Markedet · 20212.031.660 kr.Markedet · 20222.382.750 kr.Markedet · 20232.263.500 kr.Markedet · 20242.436.930 kr.Markedet · 20252.661.120 kr.Markedet · 20262.539.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Have 71
4300 Holbæk		87 m²85 m01-01-20252.100.000 kr.24.138 kr./m²
Baggesens Have 36
4300 Holbæk		96 m²56 m06-01-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Baggesens Have 23
4300 Holbæk		105 m²30 m22-11-20231.995.000 kr.19.000 kr./m²
Baggesens Have 17
4300 Holbæk		75 m²50 m03-11-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Baggesens Have 65
4300 Holbæk		106 m²60 m22-10-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Baggesens Have 10
4300 Holbæk		109 m²93 m25-09-20242.450.000 kr.22.477 kr./m²
Baggesens Have 63
4300 Holbæk		116 m²52 m17-06-20252.695.000 kr.23.233 kr./m²
Baggesens Have 39
4300 Holbæk		62 m²30 m30-03-20251.710.000 kr.27.581 kr./m²
Baggesens Have 57
4300 Holbæk		62 m²57 m24-07-20241.750.000 kr.28.226 kr./m²
Svinget 17
4300 Holbæk		90 m²551 m13-03-20252.125.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden