Menu
For mæglere Log ind
Lupinvej 16

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lupinvej 16

Villa · 162 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 70 m², opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.561 kr/m².2.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 11.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 70 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.772.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 20, Tilsted
7700 Thisted		162 m²41 m09-10-20232.375.000 kr.14.660 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted
7700 Thisted		197 m²87 m05-02-20261.795.000 kr.9.112 kr./m²
Lupinvej 8, Tilsted
7700 Thisted		123 m²63 m11-09-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Grandalsvej 31, Tilsted
7700 Thisted		167 m²178 m25-11-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted
7700 Thisted		169 m²179 m10-02-20262.275.000 kr.13.462 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted
7700 Thisted		154 m²214 m23-07-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted
7700 Thisted		170 m²263 m18-03-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted
7700 Thisted		153 m²237 m27-09-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted
7700 Thisted		153 m²256 m16-11-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²
Åbrinken 45
7700 Thisted		157 m²481 m26-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden