Dunhammervej 4, Handrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1247 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 68 m².2.037.756 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.249.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	176 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	176 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	341 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	53 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	306 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	451 m	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	815 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	396 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	432 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	809 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu