Menu
For mæglere Log ind
Norgaardsvej 84

Prisvurdering · 7800 Skive

Norgaardsvej 84

Villa · 142 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 617 m², opført i 1949. Beliggende i Skive Kommune (7800). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.164 kr/m².1.210.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.824 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.091.505 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²103 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²201 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Norgaardsvej 47
7800 Skive		100 m²226 m10-08-2025995.000 kr.9.950 kr./m²
Norgaardsvej 78
7800 Skive		95 m²42 m18-10-2023945.000 kr.9.947 kr./m²
Norgaardsvej 106
7800 Skive		87 m²154 m01-07-2025795.000 kr.9.138 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²116 m01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²
Norgaardsvej 88
7800 Skive		74 m²27 m14-02-2024825.000 kr.11.149 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²407 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Vindevej 59
7800 Skive		143 m²714 m14-03-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Åstien 6, Skive By
7800 Skive		145 m²610 m12-03-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden