Grenevej 6

Villa · 194 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 242.196 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 242196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.177 kr/m².4.662.950 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)242196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.287.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,67 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 9.555.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.287.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg9.555.200 kr.
2006Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønseringen 3 7190 Billund	190 m²	749 m	13-11-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Tingstedet 51 7190 Billund	194 m²	1,0 km	21-06-2025	3.850.000 kr.	19.845 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	866 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	1,0 km	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	993 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	828 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Tingstedet 116 7190 Billund	183 m²	859 m	09-07-2025	3.395.000 kr.	18.552 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	1,1 km	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	758 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Tingstedet 113 7190 Billund	178 m²	719 m	22-08-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu