Menu
For mæglere Log ind
Veldsvej 28

Prisvurdering · 8830 Tjele

Veldsvej 28

Villa · 127 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.283 m², opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.389 kr/m².917.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVeldsvej gns: 10.722 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 9.785 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering912.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²134 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²135 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²65 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²446 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²303 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²163 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Veldsparken 66, Ørum
8830 Tjele		138 m²302 m03-10-20231.320.000 kr.9.565 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²1,0 km28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²778 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum
8830 Tjele		112 m²269 m24-07-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden