Porcelænshaven 4A, 4. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 6240 m²
Bebygget areal: 1604 m²
Erhvervsareal: 12897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.330 kr/m².8.683.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering9.147.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.147.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
2020majEjerskifte8.100.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2007majEjerskifte
Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porcelænshaven 2A, 1. th 2000 Frederiksberg	103 m²	41 m	07-04-2026	9.720.000 kr.	94.369 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. tv 2000 Frederiksberg	118 m²	70 m	30-09-2025	9.500.000 kr.	80.508 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. tv 2000 Frederiksberg	119 m²	33 m	12-05-2024	7.250.000 kr.	60.924 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. th 2000 Frederiksberg	121 m²	0 m	12-11-2025	11.045.000 kr.	91.281 kr./m²
Porcelænshaven 5A, st. th 2000 Frederiksberg	99 m²	136 m	06-10-2026	11.800.000 kr.	119.192 kr./m²
Porcelænshaven 4C, 2. mf 2000 Frederiksberg	95 m²	33 m	27-11-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Porcelænshaven 5F, 4. mf 2000 Frederiksberg	96 m²	139 m	06-11-2025	8.245.000 kr.	85.885 kr./m²
Porcelænshaven 5G, st. th 2000 Frederiksberg	96 m²	153 m	23-11-2023	6.300.000 kr.	65.625 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. tv 2000 Frederiksberg	93 m²	0 m	14-05-2024	6.775.000 kr.	72.849 kr./m²
Porcelænshaven 4B, 3. th 2000 Frederiksberg	93 m²	16 m	14-09-2026	9.695.000 kr.	104.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu