Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bøgevej 12

Rækkehus · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 192 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.214 kr/m².2.854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 26.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.720.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden nov. 2021
262k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.720.928 kr.Markedet · 1992555.984 kr.Markedet · 1993607.152 kr.Markedet · 1994262.080 kr.Markedet · 1995377.416 kr.Markedet · 1996788.528 kr.Markedet · 1997964.600 kr.Markedet · 1998881.816 kr.Markedet · 19991.418.664 kr.Markedet · 20011.433.952 kr.Markedet · 20021.473.368 kr.Markedet · 20031.433.432 kr.Markedet · 20041.580.592 kr.Markedet · 20051.718.496 kr.Markedet · 20062.236.000 kr.Markedet · 20072.860.000 kr.Markedet · 20082.394.392 kr.Markedet · 20091.928.992 kr.Markedet · 20101.734.200 kr.Markedet · 20112.143.544 kr.Markedet · 20121.852.136 kr.Markedet · 20131.790.152 kr.Markedet · 20142.289.352 kr.Markedet · 20152.011.464 kr.Markedet · 20162.195.128 kr.Markedet · 20172.469.376 kr.Markedet · 20182.296.632 kr.Markedet · 20192.416.232 kr.Markedet · 20202.315.976 kr.Markedet · 20212.520.024 kr.Markedet · 20222.836.080 kr.Markedet · 20233.226.600 kr.Markedet · 20242.714.920 kr.Markedet · 20253.039.816 kr.Markedet · 20263.512.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 14
3660 Stenløse		79 m²8 m22-09-20242.275.000 kr.28.797 kr./m²
Bækholmvej 1
3660 Stenløse		109 m²461 m27-03-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²
Løvsangervej 2
3660 Stenløse		112 m²251 m03-07-20252.925.000 kr.26.116 kr./m²
Birkevej 16
3660 Stenløse		114 m²162 m05-05-20242.845.000 kr.24.956 kr./m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²244 m28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²271 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²304 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²325 m15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Dalhaven 30
3660 Stenløse		107 m²912 m05-08-20253.585.000 kr.33.505 kr./m²
Askevej 26
3660 Stenløse		118 m²78 m09-01-20242.995.000 kr.25.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden