Lykkesvej 33

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.962 kr/m².1.658.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesvej gns: 11.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.331.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.117.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.117.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	127 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	134 m	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Lykkesvej 37, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	50 m	10-02-2026	2.275.000 kr.	13.462 kr./m²
Lykkesvej 28, Tilsted 7700 Thisted	183 m²	75 m	27-11-2023	2.337.500 kr.	12.773 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	98 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²
Vinkelalle 55, Tilsted 7700 Thisted	132 m²	296 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Vinkelalle 27 7700 Thisted	130 m²	309 m	30-11-2026	1.045.000 kr.	8.038 kr./m²
Vinkelalle 27 7700 Thisted	130 m²	309 m	19-10-2026	1.045.000 kr.	8.038 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	205 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Grandalsvej 37 7700 Thisted	124 m²	71 m	15-07-2026	1.845.000 kr.	14.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu