Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 191, Sanderum

Rækkehus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 519 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 74 m².1.656.786 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.536.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden aug. 2017
339k830k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.170.000 kr.31. dec. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.536.010 kr.Markedet · 1992362.526 kr.Markedet · 1993338.994 kr.Markedet · 1994423.872 kr.Markedet · 1995508.750 kr.Markedet · 1996505.272 kr.Markedet · 1997599.844 kr.Markedet · 1998635.068 kr.Markedet · 1999673.844 kr.Markedet · 2000804.750 kr.Markedet · 2001653.198 kr.Markedet · 2002624.486 kr.Markedet · 2003792.244 kr.Markedet · 2004677.914 kr.Markedet · 2005829.910 kr.Markedet · 20061.195.026 kr.Markedet · 20071.170.162 kr.Markedet · 20081.114.736 kr.Markedet · 20091.100.232 kr.Markedet · 2010971.620 kr.Markedet · 2011900.062 kr.Markedet · 2012935.286 kr.Markedet · 20131.128.722 kr.Markedet · 2014943.352 kr.Markedet · 20151.102.822 kr.Markedet · 20161.203.240 kr.Markedet · 20171.172.752 kr.Markedet · 20181.211.528 kr.Markedet · 20191.304.324 kr.Markedet · 20201.312.834 kr.Markedet · 20211.457.800 kr.Markedet · 20221.597.512 kr.Markedet · 20231.397.194 kr.Markedet · 20241.249.194 kr.Markedet · 20251.433.750 kr.Markedet · 20261.526.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 137, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²108 m06-05-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Morelvej 195, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²17 m12-11-20251.720.000 kr.23.889 kr./m²
Morelvej 147, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²148 m21-02-20241.125.000 kr.15.625 kr./m²
Morelvej 285, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²194 m10-06-20241.525.000 kr.21.181 kr./m²
Morelvej 153, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²90 m08-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Morelvej 209, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²41 m20-05-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Morelvej 275, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²157 m29-09-20241.910.000 kr.22.471 kr./m²
Morelvej 79, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²236 m19-12-20251.930.000 kr.22.706 kr./m²
Morelvej 83, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²238 m09-06-20261.995.000 kr.23.471 kr./m²
Morelvej 87, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²242 m02-06-20251.910.000 kr.22.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden