Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kildevej 20

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
655.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.580 kr/m².1.249.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering897.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden nov. 2021
181k456k732k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021680.000 kr.I dag · vores estimat897.219 kr.Markedet · 1992661.692 kr.Markedet · 1993387.260 kr.Markedet · 1994429.738 kr.Markedet · 1995510.138 kr.Markedet · 1996391.682 kr.Markedet · 1997695.326 kr.Markedet · 19981.097.996 kr.Markedet · 1999519.250 kr.Markedet · 2000536.000 kr.Markedet · 2001667.186 kr.Markedet · 2002427.058 kr.Markedet · 2003669.732 kr.Markedet · 2004643.200 kr.Markedet · 2005952.070 kr.Markedet · 2006652.312 kr.Markedet · 2007995.888 kr.Markedet · 2008997.898 kr.Markedet · 20091.033.140 kr.Markedet · 2010984.230 kr.Markedet · 2011916.158 kr.Markedet · 2012598.176 kr.Markedet · 2013905.438 kr.Markedet · 2014613.318 kr.Markedet · 2015548.596 kr.Markedet · 2016941.082 kr.Markedet · 2017730.300 kr.Markedet · 20181.119.168 kr.Markedet · 20191.172.500 kr.Markedet · 2020634.490 kr.Markedet · 20211.074.278 kr.Markedet · 2022922.054 kr.Markedet · 20231.040.510 kr.Markedet · 20241.141.144 kr.Markedet · 20251.262.146 kr.Markedet · 2026799.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
897.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²948 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²907 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²389 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²435 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²938 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²681 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²584 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²609 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Marsvej 6
9293 Kongerslev		160 m²332 m26-06-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²539 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden