Menu
For mæglere Log ind
Vejlebakken 12

Prisvurdering · 8832 Skals

Vejlebakken 12

Villa · 115 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 920 m², opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.492 kr/m².1.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebakken gns: 8.352 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.949 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering911.718 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 810.444 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1971sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebakken 30, Låstrup
8832 Skals		151 m²203 m04-04-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Vejlebakken 24, Låstrup
8832 Skals		160 m²133 m07-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Brinken 9, Låstrup
8832 Skals		109 m²885 m07-12-2025850.000 kr.7.798 kr./m²
Låstrupvej 23B, Låstrup
8832 Skals		135 m²622 m09-07-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²2,7 km25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²2,6 km15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Brinken 5, Låstrup
8832 Skals		146 m²849 m18-05-20251.435.000 kr.9.829 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²2,4 km12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkevej 18, Nr. Rind
8832 Skals		104 m²2,5 km05-11-2023975.000 kr.9.375 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²2,5 km09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden