Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Kirkevej 86, Kolt

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 134 m².2.879.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.542.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,59 pct. siden aug. 2025
254k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.542.907 kr.Markedet · 1992734.722 kr.Markedet · 1993849.560 kr.Markedet · 1994868.856 kr.Markedet · 1995837.366 kr.Markedet · 1996913.478 kr.Markedet · 19971.036.758 kr.Markedet · 19981.163.522 kr.Markedet · 1999444.210 kr.Markedet · 2000657.538 kr.Markedet · 2001406.958 kr.Markedet · 20021.097.996 kr.Markedet · 20031.355.946 kr.Markedet · 20041.740.526 kr.Markedet · 20051.688.132 kr.Markedet · 20061.502.676 kr.Markedet · 20072.823.514 kr.Markedet · 20081.463.146 kr.Markedet · 20091.925.714 kr.Markedet · 20101.816.504 kr.Markedet · 20112.043.366 kr.Markedet · 20122.084.638 kr.Markedet · 20131.679.556 kr.Markedet · 20142.292.070 kr.Markedet · 20152.407.310 kr.Markedet · 20162.433.038 kr.Markedet · 20172.445.768 kr.Markedet · 20182.538.094 kr.Markedet · 20192.740.568 kr.Markedet · 20202.759.328 kr.Markedet · 20212.791.622 kr.Markedet · 20223.024.916 kr.Markedet · 20233.345.980 kr.Markedet · 20243.005.084 kr.Markedet · 20253.157.978 kr.Markedet · 20263.120.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²80 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²81 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²112 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²110 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²125 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²177 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt
8361 Hasselager		135 m²291 m22-01-20252.450.000 kr.18.148 kr./m²
Torshøjvænget 18A, Bering
8361 Hasselager		135 m²379 m28-10-20233.400.000 kr.25.185 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²242 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²560 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden