Menu
For mæglere Log ind
Grågårdevej 6

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Grågårdevej 6

Villa · 216 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 506 m², opført i 1904, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
506 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.682 kr/m².1.932.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.752 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.343.436 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 8
8620 Kjellerup		203 m²663 m08-09-20252.350.000 kr.11.576 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²1,7 km18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²1,7 km17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²2,5 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Kong Valdemars Vej 18, Thorning
8620 Kjellerup		186 m²1,8 km31-10-20231.300.000 kr.6.989 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²2,1 km09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning
8620 Kjellerup		176 m²1,6 km31-03-20242.456.000 kr.13.955 kr./m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²2,4 km03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²2,3 km11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning
8620 Kjellerup		154 m²1,7 km03-01-20251.140.000 kr.7.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden