Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Svallerup Bygade 8B, Svallerup

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.801 kr/m².2.034.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,03 pct. siden jul. 2025
192k3,1M6,1M9,0M12,0M19921996200120052009201320172021202515. jul. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.080.267 kr.Markedet · 1992303.930 kr.Markedet · 1993232.560 kr.Markedet · 1994352.710 kr.Markedet · 1995463.950 kr.Markedet · 1996414.000 kr.Markedet · 1997280.530 kr.Markedet · 1998499.410 kr.Markedet · 1999453.420 kr.Markedet · 2001567.180 kr.Markedet · 20023.996.180 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 20041.337.850 kr.Markedet · 2005911.250 kr.Markedet · 20061.040.490 kr.Markedet · 20071.019.970 kr.Markedet · 20081.009.350 kr.Markedet · 2009836.370 kr.Markedet · 20101.405.170 kr.Markedet · 2011668.880 kr.Markedet · 20121.150.740 kr.Markedet · 20132.132.550 kr.Markedet · 2014521.100 kr.Markedet · 2015742.050 kr.Markedet · 20161.635.120 kr.Markedet · 2017773.280 kr.Markedet · 2018728.730 kr.Markedet · 20191.060.020 kr.Markedet · 20201.173.060 kr.Markedet · 20212.938.500 kr.Markedet · 20227.320.330 kr.Markedet · 20231.440.000 kr.Markedet · 20241.189.080 kr.Markedet · 20251.760.670 kr.Markedet · 20261.080.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²9,6 km27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²9,6 km10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²9,7 km14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv
4400 Kalundborg		80 m²9,5 km15-10-20251.195.000 kr.14.938 kr./m²
Blegdammen 52, st. th.
4400 Kalundborg		80 m²9,5 km01-06-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²10,4 km25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th.
4400 Kalundborg		79 m²9,5 km22-06-2026900.000 kr.11.392 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²9,5 km21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²9,5 km21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th
4400 Kalundborg		75 m²9,5 km04-01-2026900.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden