Harbovej 113, Rønne

Rækkehus · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 112 m².1.514.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.375.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018aug.Ejerskifte995.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	211 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Harbovej 131, Rønne 3700 Rønne	86 m²	95 m	18-09-2026	1.055.651 kr.	12.275 kr./m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	788 m	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	600 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	675 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,1 km	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Kanegårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	114 m²	1,2 km	04-11-2025	1.100.000 kr.	9.649 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,4 km	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	715 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,5 km	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu