Udsigten 6

Villa · 180 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.173 kr/m².2.437.510 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 15.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering2.740.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.095.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	102 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	221 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	198 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	192 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	270 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	730 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	701 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	333 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	434 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	901 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu