Sverkilstrupvejen 4

Villa · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 894 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.318 kr/m².2.897.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.768.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,56 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1998Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	34 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	45 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	77 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	268 m	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,2 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	97 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	416 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	411 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	204 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	323 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu