Fagotvej 6, Højby Lyng

Fritidshus · 74 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.640 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 74 m².2.319.604 kr.
2Vores vurdering2.510.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,24 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
okt.Ejerskifte1.062.500 kr.
2007Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	29 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	224 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	496 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng 4573 Højby	70 m²	202 m	04-02-2026	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	72 m²	456 m	11-05-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	682 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	714 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	79 m²	286 m	10-10-2024	2.975.000 kr.	37.658 kr./m²
Alleen 19, Højby Lyng 4573 Højby	77 m²	503 m	27-08-2026	3.600.000 kr.	46.753 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	76 m²	681 m	07-09-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu