Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Mosekrogen 6

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.666 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2016. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.679 kr/m².4.048.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.459.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden dec. 2021
434k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.850.000 kr.I dag · vores estimat5.459.546 kr.Markedet · 1992523.820 kr.Markedet · 1993434.060 kr.Markedet · 1994518.540 kr.Markedet · 1995848.980 kr.Markedet · 1996885.500 kr.Markedet · 19971.129.480 kr.Markedet · 1998895.620 kr.Markedet · 19991.234.200 kr.Markedet · 20001.243.880 kr.Markedet · 20011.331.220 kr.Markedet · 20021.411.080 kr.Markedet · 20031.455.410 kr.Markedet · 20041.676.730 kr.Markedet · 20051.679.260 kr.Markedet · 20062.410.210 kr.Markedet · 20072.578.180 kr.Markedet · 20082.062.500 kr.Markedet · 20091.742.950 kr.Markedet · 20101.936.660 kr.Markedet · 20112.020.370 kr.Markedet · 20121.869.230 kr.Markedet · 20131.746.910 kr.Markedet · 20141.784.530 kr.Markedet · 20151.797.400 kr.Markedet · 20161.801.910 kr.Markedet · 20172.179.760 kr.Markedet · 20182.400.860 kr.Markedet · 20192.338.490 kr.Markedet · 20202.188.890 kr.Markedet · 20212.816.440 kr.Markedet · 20223.375.460 kr.Markedet · 20233.106.950 kr.Markedet · 20242.977.590 kr.Markedet · 20253.430.240 kr.Markedet · 20264.050.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.459.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokkedal Stationsvej 19
2980 Kokkedal		110 m²128 m14-07-20263.900.000 kr.35.455 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 19
2980 Kokkedal		110 m²128 m29-11-20232.875.000 kr.26.136 kr./m²
Elmestien 3
2980 Kokkedal		108 m²101 m07-07-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 10
2980 Kokkedal		107 m²101 m19-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Kokkedal Stationsvej 39
2980 Kokkedal		108 m²213 m19-06-20264.965.000 kr.45.972 kr./m²
Pilevang 7
2980 Kokkedal		106 m²270 m29-03-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Skolevej 3
2980 Kokkedal		104 m²169 m29-01-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²
Dådyrvænget 409, Ullerød
2980 Kokkedal		110 m²742 m18-11-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Udsigten 2A
2980 Kokkedal		118 m²252 m04-11-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Skolevej 6
2980 Kokkedal		97 m²149 m04-02-20264.600.000 kr.47.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden