Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Råbjergvej 486

Fritidshus · 65 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.460 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.385 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.637.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,93 pct. siden okt. 2021
91k567k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat1.637.367 kr.Markedet · 1992358.345 kr.Markedet · 1993437.905 kr.Markedet · 1994212.160 kr.Markedet · 1995192.920 kr.Markedet · 1996445.380 kr.Markedet · 1997145.015 kr.Markedet · 1998402.220 kr.Markedet · 1999762.060 kr.Markedet · 2000537.940 kr.Markedet · 2001408.655 kr.Markedet · 2002316.420 kr.Markedet · 2003447.785 kr.Markedet · 2004428.870 kr.Markedet · 2005854.620 kr.Markedet · 20061.004.055 kr.Markedet · 2007894.335 kr.Markedet · 2008997.815 kr.Markedet · 2009876.850 kr.Markedet · 2010979.940 kr.Markedet · 2011464.295 kr.Markedet · 2012748.345 kr.Markedet · 20131.110.395 kr.Markedet · 2014956.930 kr.Markedet · 2015770.640 kr.Markedet · 2016740.480 kr.Markedet · 2017800.280 kr.Markedet · 2018678.925 kr.Markedet · 2019820.560 kr.Markedet · 20201.134.900 kr.Markedet · 20211.014.130 kr.Markedet · 20221.274.390 kr.Markedet · 20231.022.970 kr.Markedet · 20241.224.015 kr.Markedet · 20251.065.480 kr.Markedet · 20261.219.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arielvej 11, Skiveren
9982 Ålbæk		62 m²1,6 km01-05-20241.075.000 kr.17.339 kr./m²
Jasonvej 2, Skiveren
9982 Ålbæk		62 m²1,7 km31-12-20231.275.000 kr.20.565 kr./m²
Apollonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		68 m²2,0 km14-01-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²1,2 km30-10-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Arielvej 6, Skiveren
9982 Ålbæk		58 m²1,7 km27-03-20251.375.000 kr.23.707 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		72 m²1,7 km05-05-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²
Saturnvej 20, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²1,4 km21-05-20261.000.000 kr.13.158 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		77 m²1,7 km26-03-20241.450.000 kr.18.831 kr./m²
Orionvej 9, Skiveren
9982 Ålbæk		57 m²2,2 km13-09-20261.395.000 kr.24.474 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		81 m²2,3 km10-05-20251.425.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden