Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Furrebyvej 19

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.223 kr/m².2.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFurrebyvej gns: 13.725 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden jan. 2022
580k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.150.990 kr.Markedet · 1992579.620 kr.Markedet · 1993702.552 kr.Markedet · 1994728.248 kr.Markedet · 1995974.112 kr.Markedet · 1996825.630 kr.Markedet · 1997915.128 kr.Markedet · 19981.056.748 kr.Markedet · 19991.080.400 kr.Markedet · 20001.460.438 kr.Markedet · 20011.270.054 kr.Markedet · 20021.039.082 kr.Markedet · 2003967.542 kr.Markedet · 20041.137.194 kr.Markedet · 20051.374.590 kr.Markedet · 20061.429.486 kr.Markedet · 20071.615.052 kr.Markedet · 20081.909.242 kr.Markedet · 20091.840.622 kr.Markedet · 20101.337.798 kr.Markedet · 20111.438.392 kr.Markedet · 20121.585.706 kr.Markedet · 20131.395.614 kr.Markedet · 20141.731.414 kr.Markedet · 20151.921.506 kr.Markedet · 20162.035.970 kr.Markedet · 20172.094.224 kr.Markedet · 20182.053.490 kr.Markedet · 20191.981.804 kr.Markedet · 20202.281.250 kr.Markedet · 20212.249.714 kr.Markedet · 20222.256.138 kr.Markedet · 20232.435.134 kr.Markedet · 20242.489.446 kr.Markedet · 20252.121.380 kr.Markedet · 20262.090.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furrebyvej 15
9220 Aalborg Øst		156 m²50 m01-01-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²118 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²94 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Furrebyvej 7
9220 Aalborg Øst		124 m²148 m17-07-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²159 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Tranumparken 20
9220 Aalborg Øst		145 m²291 m05-06-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²201 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²368 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Tranumparken 11
9220 Aalborg Øst		147 m²392 m20-12-20252.510.000 kr.17.075 kr./m²
Allerupvej 2
9220 Aalborg Øst		145 m²408 m24-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden