Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bygvænget 2

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.957 kr/m².3.814.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.544.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden maj 2020
746k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.095.000 kr.30. nov. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat4.544.109 kr.Markedet · 1992843.199 kr.Markedet · 19931.045.156 kr.Markedet · 1994892.425 kr.Markedet · 1995829.833 kr.Markedet · 1996854.120 kr.Markedet · 19971.145.075 kr.Markedet · 19981.370.667 kr.Markedet · 19991.323.886 kr.Markedet · 20001.579.144 kr.Markedet · 20011.652.820 kr.Markedet · 20022.035.218 kr.Markedet · 20031.942.797 kr.Markedet · 20042.093.083 kr.Markedet · 20052.401.805 kr.Markedet · 20063.180.130 kr.Markedet · 20073.578.013 kr.Markedet · 20083.142.803 kr.Markedet · 20092.099.929 kr.Markedet · 20102.386.809 kr.Markedet · 20112.788.278 kr.Markedet · 20122.509.385 kr.Markedet · 20132.445.000 kr.Markedet · 20141.935.625 kr.Markedet · 20152.628.701 kr.Markedet · 20162.617.454 kr.Markedet · 20173.007.676 kr.Markedet · 20182.679.231 kr.Markedet · 20192.884.774 kr.Markedet · 20203.078.907 kr.Markedet · 20213.627.076 kr.Markedet · 20224.240.445 kr.Markedet · 20233.440.278 kr.Markedet · 20243.546.717 kr.Markedet · 20254.101.080 kr.Markedet · 20264.474.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020majEjerskifte3.095.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 11
3600 Frederikssund		135 m²114 m16-03-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Vasevænget 21
3600 Frederikssund		164 m²338 m24-02-20254.125.000 kr.25.152 kr./m²
Sundbyvej 8
3600 Frederikssund		161 m²306 m24-06-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²182 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Maglehøjvej 17
3600 Frederikssund		166 m²312 m30-01-20253.295.000 kr.19.849 kr./m²
Maglehøjvej 5
3600 Frederikssund		166 m²352 m19-02-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Sundparken 2
3600 Frederikssund		154 m²82 m13-02-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Vangedevej 7
3600 Frederikssund		165 m²454 m23-08-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²
Vasevænget 10
3600 Frederikssund		158 m²312 m14-10-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²
Tvebjergvej 9
3600 Frederikssund		167 m²373 m01-06-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden