Menu
For mæglere Log ind
Mosevænget 4

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Mosevænget 4

Villa · 252 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.106 m², opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.343 kr/m².1.443.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.160 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 1.454.027 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 19
9632 Møldrup		240 m²536 m04-09-20241.050.000 kr.4.375 kr./m²
Nygade 9
9632 Møldrup		221 m²71 m06-07-2025695.000 kr.3.145 kr./m²
Birkevej 24
9632 Møldrup		230 m²582 m22-07-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Søndergade 29
9632 Møldrup		205 m²314 m15-12-20231.698.000 kr.8.283 kr./m²
Ahornvej 8
9632 Møldrup		201 m²695 m24-01-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Skolegade 7
9632 Møldrup		189 m²491 m04-07-20251.200.000 kr.6.349 kr./m²
Nybovænget 25
9632 Møldrup		198 m²938 m14-07-20261.100.000 kr.5.556 kr./m²
Nygade 17
9632 Møldrup		170 m²111 m08-10-20231.910.000 kr.11.235 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav
9632 Møldrup		187 m²868 m11-12-20241.350.000 kr.7.219 kr./m²
Ahornvej 9
9632 Møldrup		170 m²609 m22-04-20261.630.000 kr.9.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden