Kildebjerg Bakkevej 6

Rækkehus · 112 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.166 kr/m².3.335.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebjerg gns: 27.632 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering3.172.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.171.070 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.171.070 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte2.171.070 kr.
Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.171.070 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Bakkevej 5 8680 Ry	114 m²	70 m	20-11-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 15 8680 Ry	114 m²	104 m	14-07-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 23 8680 Ry	114 m²	131 m	31-05-2026	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 27 8680 Ry	114 m²	143 m	06-11-2025	3.150.000 kr.	27.632 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 29 8680 Ry	118 m²	148 m	05-09-2025	3.215.000 kr.	27.246 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 2 8680 Ry	123 m²	22 m	18-02-2024	2.948.750 kr.	23.974 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 58 8680 Ry	125 m²	27 m	07-05-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 10 8680 Ry	134 m²	22 m	25-11-2024	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 12 8680 Ry	134 m²	29 m	03-06-2024	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 14 8680 Ry	134 m²	43 m	16-01-2026	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu