Tværvej 66

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.948.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.664 kr/m².8.187.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.447.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,13 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 9.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.447.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte9.195.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1994mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	267 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	244 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Tværvej 72 2830 Virum	185 m²	106 m	15-11-2023	11.650.000 kr.	62.973 kr./m²
Højdevej 33B 2830 Virum	134 m²	102 m	17-09-2024	8.050.000 kr.	60.075 kr./m²
Højdevej 45 2830 Virum	133 m²	256 m	07-11-2024	8.400.000 kr.	63.158 kr./m²
Søndervej 40A 2830 Virum	139 m²	266 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	53.957 kr./m²
Søndervej 40A 2830 Virum	139 m²	266 m	08-10-2025	7.500.000 kr.	53.957 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7 2830 Virum	139 m²	286 m	07-02-2025	8.500.000 kr.	61.151 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	177 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	297 m	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu